18 Rue des Sirènes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Sirènes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bisquines à 159 mètres
Ventes au 18 Rue des Sirènes
Les 2 ventes au 18 Rue des Sirènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sirènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 18 Rue des Sirènes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sirènes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sirènes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 64.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
