7 Rue des Sirènes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 208 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sirènes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue des Sirènes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1730 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3060 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1730 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sirènes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 7 Rue des Sirènes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sirènes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sirènes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 44.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel(4,071 €)

Impasse des Astérides, 56520 Guidel(3,972 €)

Rue des Bisquines, 56520 Guidel(4,205 €)

Rue des Dauphins, 56520 Guidel(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.