2 Rue des Yoles, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yoles, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Yoles, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bisquines à 105 mètres
Ventes au 2 Rue des Yoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Yoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Yoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Yoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yoles par rapport à la voie
Sur Rue des Yoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Rue des Yoles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yoles par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Yoles se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 98.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
