3 Rue du Port, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 765 € à 5 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Port, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Port, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 2676 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3373 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2676 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Port(5 189€)

2 b Place du Bas Pouldu(5 201€)

2 a Place du Bas Pouldu(5 189€)

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 3 Rue du Port se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 74.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel(5,138 €)

Rue du Bas Pouldu, 56520 Guidel(4,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.