25 Rue Édouard Cadic, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Édouard Cadic, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°24 et de n°23.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Édouard Cadic, 56520 Guidel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Édouard Cadic
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Édouard Cadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Édouard Cadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Édouard Cadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Édouard Cadic dans son marché local
Prix du 25 Rue Édouard Cadic par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Cadic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 25 Rue Édouard Cadic se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Édouard Cadic par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Édouard Cadic se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Guidel et 5.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 25 Rue Édouard Cadic à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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