12 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmanuel Janssen, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Janssen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Janssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Janssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Janssen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Janssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Janssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Janssen dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Janssen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 12 Rue Emmanuel Janssen se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Janssen par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Janssen se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 65.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
