2 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Janssen, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Janssen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Janssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Janssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Janssen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Janssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Janssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Janssen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Rue Emmanuel Janssen se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Janssen se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 71.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
