2 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1736 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Janssen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Janssen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Janssen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 Rue Emmanuel Janssen se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Janssen par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Janssen se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 53.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Janssen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Janssen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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