2 Rue er Ganaouën, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue er Ganaouën, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue er Ganaouën, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue er Ganaouën
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue er Ganaouën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue er Ganaouën
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue er Ganaouën. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue er Ganaouën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue er Ganaouën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue er Ganaouën dans son marché local
Prix du 2 Rue er Ganaouën par rapport à la voie
Sur Rue er Ganaouën, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue er Ganaouën se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue er Ganaouën par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue er Ganaouën se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 78.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
