22 Rue Eric Tabarly, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eric Tabarly, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eric Tabarly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 22 Rue Eric Tabarly se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eric Tabarly se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 37.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 22 Rue Eric Tabarly à Guidel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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