2 Rue Francis Poulenc, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Guidel et 43.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
