Impasse Louis Aubert, 56520 Guidel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 217 €
de 3 595 € à 4 707 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Louis Aubert, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Louis Aubert

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Prix Impasse Louis Aubert dans son marché local

Prix Impasse Louis Aubert par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Louis Aubert se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 36.3 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Louis Aubert

Les ventes enregistrées Impasse Louis Aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2020
450 000 €(3 516 €/m²)
Maison6 p•128 m²
7 Impasse Louis Aubert, 56520 Guidel

Cadre de vie et proximité Impasse Louis Aubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerbastic à 332 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1076 mètres
  • - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1450 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 940 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Louis Aubert

Impasse Louis Aubert est située dans le quartier Rural. Elle compte 2397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 543 € (5 %)

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