10 Rue Hector Berlioz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 630 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Hector Berlioz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbastic à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1249 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 905 mètres

Ventes au 10 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 10 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Guidel et 24.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Peguy, 56520 Guidel(3,869 €)

Rue de Kerbastic, 56520 Guidel(3,506 €)

Rue Maurice Ravel, 56520 Guidel(3,270 €)

Rue Claude Debussy, 56520 Guidel(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.