12 Rue Jean Bart, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jean Bart, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2464 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1937 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Guidel et 24.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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