2 Rue Jean Le Tréhour, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Le Tréhour, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Jean Le Tréhour, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Le Tréhour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Le Tréhour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Tréhour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Le Tréhour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Tréhour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Le Tréhour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Le Tréhour dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Le Tréhour par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Tréhour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue Jean Le Tréhour se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Le Tréhour par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Le Tréhour se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 67.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
