23 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Marie Calvar, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Marie Calvar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Marie Calvar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Calvar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Marie Calvar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Calvar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Calvar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Marie Calvar dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Calvar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 23 Rue Jean-Marie Calvar se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Marie Calvar se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Guidel et 45.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
