Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Le Picaud dans son marché local
Prix Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Le Picaud se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Guidel et 29.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Le Picaud à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Le Picaud est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Le Picaud
Les ventes enregistrées Rue Abbé Le Picaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Le Picaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Le Picaud
Adresses Rue Abbé Le Picaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Le Picaud, classées par tranches de numéros.
