32 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Marie Calvar, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Marie Calvar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Marie Calvar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Marie Calvar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Marie Calvar, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Marie Calvar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Marie Calvar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Marie Calvar dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Calvar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 32 Rue Jean-Marie Calvar se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Marie Calvar se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
