12 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 210 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Léna
Les 0 ventes au 12 Rue Joseph Léna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Rue Joseph Léna se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Léna se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Joseph Léna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joseph Léna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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