12 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Léna, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Léna
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Léna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Léna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Léna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Léna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Léna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 12 Rue Joseph Léna se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Léna se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 65.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
