8 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Léna, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Léna
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Léna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Léna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Léna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Léna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Léna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 Rue Joseph Léna se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Léna se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 69.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
