3 Rue Jules Verne, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 422 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jules Verne, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Rue Jules Verne, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 157 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jules Verne(2 830€)

1 Rue Jules Verne(2 785€)

7 Rue Joseph Léna(2 871€)

16 Rue de l'Océan(2 830€)

14 Rue de l'Océan(2 790€)

Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Verne se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.11 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carrigaline, 56520 Guidel(2,735 €)

Rue de l'Océan, 56520 Guidel(2,880 €)

Rue Joseph Léna, 56520 Guidel(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.