16 Rue les Cottages de Scubidan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue les Cottages de Scubidan, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°15 et du 13.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue les Cottages de Scubidan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 406 mètres
Ventes au 16 Rue les Cottages de Scubidan
Les 2 ventes au 16 Rue les Cottages de Scubidan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue les Cottages de Scubidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue les Cottages de Scubidan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Cottages de Scubidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Cottages de Scubidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue les Cottages de Scubidan dans son marché local
Prix du 16 Rue les Cottages de Scubidan par rapport à la voie
Sur Rue les Cottages de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 16 Rue les Cottages de Scubidan se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue les Cottages de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue les Cottages de Scubidan se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 85.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
