2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-Madeleine Derrien, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 53.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
