9 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie-Madeleine Derrien, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 480 mètres
Ventes au 9 Rue Marie-Madeleine Derrien
Une vente a été recensée au 9 Rue Marie-Madeleine Derrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 9 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Guidel et 48.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
