20 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Merlin l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°22 et de 4.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 20 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 774 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhuen à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 834 mètres
Ventes au 20 Rue Merlin l'Enchanteur
Les 2 ventes au 20 Rue Merlin l'Enchanteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Merlin l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l'Enchanteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 20 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 25.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
