3 Rue Nicole Debon, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 4 224 € à 4 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicole Debon, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Nicole Debon, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicole Debon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicole Debon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicole Debon dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicole Debon par rapport à la voie

Sur Rue Nicole Debon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 Rue Nicole Debon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicole Debon par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicole Debon se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 59.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Elfes, 56520 Guidel(4,123 €)

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Rue de la Pièce Aux Fées, 56520 Guidel(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicole Debon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicole Debon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.