2 Rue Per Jakez Hélias, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Per Jakez Hélias, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Per Jakez Hélias, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Per Jakez Hélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Per Jakez Hélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Per Jakez Hélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Per Jakez Hélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Per Jakez Hélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Per Jakez Hélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Per Jakez Hélias dans son marché local
Prix du 2 Rue Per Jakez Hélias par rapport à la voie
Sur Rue Per Jakez Hélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue Per Jakez Hélias se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Per Jakez Hélias par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Per Jakez Hélias se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Guidel et 33.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
