1 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René de Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue René de Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 1 Rue René de Chateaubriand se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René de Chateaubriand par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René de Chateaubriand se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 56.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
