2 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Square de Pulheim, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 24 parkings - 1206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Pulheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Pulheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Pulheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Pulheim, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Pulheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Pulheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Square de Pulheim à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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