33 Brancillet, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Brancillet, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Brancillet, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 33 Brancillet
Une vente a été recensée au 33 Brancillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Brancillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Brancillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Brancillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Brancillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Brancillet dans son marché local
Prix du 33 Brancillet par rapport à la voie
Sur Brancillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 33 Brancillet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Brancillet par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Brancillet se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Guillac et -51.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
