34 Brancillet, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Brancillet, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Brancillet, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Brancillet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Brancillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Brancillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Brancillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Brancillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Brancillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Brancillet dans son marché local
Prix du 34 Brancillet par rapport à la voie
Sur Brancillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 34 Brancillet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Brancillet par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Brancillet se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Guillac et -50.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
