16 Rue Daniau, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Daniau, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 16 Rue Daniau, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Daniau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Daniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Daniau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Daniau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Daniau dans son marché local
Prix du 16 Rue Daniau par rapport à la voie
Sur Rue Daniau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 16 Rue Daniau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Daniau par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Daniau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Guillac et -33.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
