1 Rue de l’Écluse, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Écluse, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 b et du 13.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue de l’Écluse, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 268 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Écluse
Les 2 ventes au 1 Rue de l’Écluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Écluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Écluse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Rue de l’Écluse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Écluse par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Écluse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Guillac et -32.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
