12 Rue des Carouges, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carouges, 56800 Guillac, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Carouges, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Nouveau cimetière à 413 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carouges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 Rue des Carouges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carouges par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carouges se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -49.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac baissé de 33.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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