13 b Rue des Carouges, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°12 et du 2.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 b Rue des Carouges, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 21 mètres
Ventes au 13 b Rue des Carouges
Une vente a été recensée au 13 b Rue des Carouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Carouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 b Rue des Carouges se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Carouges par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Carouges se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -27.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
