2 Rue des Carouges, 56800 Guillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 912 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carouges, 56800 Guillac, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 et de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Carouges, 56800 Guillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nouveau cimetière à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carouges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Carouges(1 279€)

5 Rue des Carouges(1 280€)

11 Rue des Carouges(1 280€)

4 Rue des Carouges(1 319€)

3 Rue des Carouges(1 205€)

6 Rue des Carouges(1 396€)

3 Place de la Mairie(1 321€)

2 Rue Guimard(1 318€)

Prix du 2 Rue des Carouges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue des Carouges se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carouges par rapport à Guillac et à Morbihan

À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carouges se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Guillac et -52.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac baissé de 33.67 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.