7 Rue des Carouges, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 6.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Carouges, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Carouges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Carouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 7 Rue des Carouges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carouges par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Carouges se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Guillac et -39.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
