2 Rue du Rocher, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°4 et du 19.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Rocher, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 206 mètres
Ventes au 2 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 21 % en dessous de la moyenne de Guillac et -46.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
