18 Rue Guimard, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guimard, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Guimard, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guimard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guimard dans son marché local
Prix du 18 Rue Guimard par rapport à la voie
Sur Rue Guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Rue Guimard se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guimard par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guimard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -29.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
