2 Esquiniac, 56490 Guilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Esquiniac, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Esquiniac, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guilliers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 2 Esquiniac
Une vente a été recensée au 2 Esquiniac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esquiniac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esquiniac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esquiniac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esquiniac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esquiniac dans son marché local
Prix du 2 Esquiniac par rapport à la voie
Sur Esquiniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Esquiniac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esquiniac par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esquiniac se situe 75.6 % au-dessus de la moyenne de Guilliers et -14.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 Esquiniac à Guilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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