3 Esquiniac, 56490 Guilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esquiniac, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 99.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Esquiniac, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guilliers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Esquiniac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esquiniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esquiniac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esquiniac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esquiniac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esquiniac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esquiniac dans son marché local
Prix du 3 Esquiniac par rapport à la voie
Sur Esquiniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Esquiniac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esquiniac par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esquiniac se situe 75.6 % au-dessus de la moyenne de Guilliers et -14.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 3 Esquiniac à Guilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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