24 Avenue de la République, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la République, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 75 mètres
- - Hennebont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1039 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 24 Avenue de la République se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la République par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la République se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 41.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la République à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la République est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
