Rue de la Gare, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 37.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 75 mètres
- - Hennebont à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 804 mètres
- - Collège Paul Langevin à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
