46 Avenue Edouard Vaillant, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Avenue Edouard Vaillant, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Piaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1088 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 733 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 46 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 46 Avenue Edouard Vaillant se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Edouard Vaillant se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 6.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
