Avenue Edouard Vaillant, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Vaillant, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Edouard Vaillant par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Vaillant se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 24.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Vaillant à Hennebont
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Vaillant est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malachappe à 33 mètres
- - Hennebont à 3570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 2584 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1516 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 2677 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Langroix à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Vaillant
Adresses Avenue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
