22 Chemin du Pavillon, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Pavillon, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 111 mètres
- - Hennebont à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 783 mètres
- - Collège Paul Langevin à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pavillon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 22 Chemin du Pavillon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pavillon par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Pavillon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 33.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Pavillon à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Pavillon est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
