12 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Kergroix, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 42.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroix à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1012 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Kergroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Kergroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Kergroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Kergroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Kergroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Kergroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Kergroix dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Kergroix par rapport à la voie
Sur Impasse de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Impasse de Kergroix se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Kergroix par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Kergroix se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -25.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 12 Impasse de Kergroix à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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