14 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Kergroix, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°11 et du 32.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1018 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 599 mètres
Ventes au 14 Impasse de Kergroix
Les 2 ventes au 14 Impasse de Kergroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Kergroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Kergroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kergroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kergroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Kergroix dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Kergroix par rapport à la voie
Sur Impasse de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 14 Impasse de Kergroix se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Kergroix par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Kergroix se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -30.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
