1 Impasse Jules Vallès, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Jules Vallès, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerliven à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 561 mètres
- - Collège Paul Langevin à 558 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 591 mètres
Ventes au 1 Impasse Jules Vallès
Les 2 ventes au 1 Impasse Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jules Vallès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jules Vallès dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Impasse Jules Vallès se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jules Vallès par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jules Vallès se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -24.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 1 Impasse Jules Vallès à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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