3 Impasse Jules Vallès, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Jules Vallès, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerliven à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 575 mètres
- - Collège Paul Langevin à 572 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 605 mètres
Ventes au 3 Impasse Jules Vallès
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jules Vallès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jules Vallès dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Impasse Jules Vallès se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jules Vallès par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Vallès se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -38.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 3 Impasse Jules Vallès à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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