11 Impasse Marcel Sembat, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 10 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Impasse Marcel Sembat, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroix à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 881 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marcel Sembat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 11 Impasse Marcel Sembat se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marcel Sembat par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marcel Sembat se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -4.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
